При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет Вы обязаны заплатить 13% с дохода от продажи этой недвижимости. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Если ваш доход не превысил 1 млн. рублей - налог платить не надо. Есть ещё вариант: можно показать Ваши расходы при покупке объекта - и тогда 13% Вы заплатите с разности. Например, купили за 800 т.р., продали за 900 т.р. Ваш доход 100 т.р. 13% от дохода = 13т.р. Это Ваш налог. Но если продажа менее 1 млн. - то первый вариант лучше. Обязательно: подача декларации 3НДФЛ в налоговую, заявление о предоставлении вычета.
----
При продаже недвижимости, которая была в собственности менее трех лет, налог в 13% платится с суммы, превышающей 1 миллион рублей, а при цене (по договору) менее 1 млн. налог не платится
---
Если нежилая, то платится с суммы превышающей 125 тыс. (или ту сумму за которую сами приобрели недвижимость).
Коме того, следует вовремя подавать декларацию 3-НДФЛ, в которой указаны все Ваши доходы, а также Ваши права на налоговые вычеты. Все подтверждающие документы необходимо отнести в налоговую одновременно с декларацией.
Сроки подготовки отчетности ограничены: необходимо сдать все документы в налоговую инспекцию до 30 апреля того года, который следует за годом продажи. А налог (если он начислен) необходимо оплатить до 15 июля в том же году, когда сдана отчетность.